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车讯:全新GL8亮相广州车展 主流外媒叫好又叫

2019-05-27 20:02 来源:宜宾新闻网

  车讯:全新GL8亮相广州车展 主流外媒叫好又叫

    五要抓住“根”,坚持和加强党对网信工作的全面领导。口袋公园到底建成什么样的?如何让垃圾楼最大限度地减少扰民?初步设计成果完成后,街道开始征求居民意见。

“上午那场考试基本没问题”。(徐丽)

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  盛茂林说,搞好困难村对口帮扶,是落实习近平总书记关于打好精准脱贫攻坚战、大力实施乡村振兴战略重要要求的具体体现。2、凡本网注明“来源:XXX(非新华网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

  张秀琴今年79岁,家住南开区南江西里一个单元房内,属于嘉陵道房管站管理的直管公产房。

  “亏得是来社区办证,否则老太太的身体受不了。

  新华社记者罗晓光摄5月29日,北京绿谷小香玉艺术学校的小演员们在儿童版豫剧《花木兰》的演出中。  图书馆文创相较博物馆起步要晚十几年,于是国内37家原文化部指定的文创开发试点图书馆决定“抱团发展”。

  随着地铁网络不断完善,其中,能够实现短途公交与地铁渗透连接,作为公交未来功能性转变的主要载体,社区巴士具有四个特点:一、功能性强,可串联社区、医院、学校、菜市场、地铁、公交枢纽站等;二、设站站距短,在有条件前提下,将在每个小区口设立便民站,减少老年人步行距离;三、周转快,能够确保早晚高峰5分钟间隔;四、车型小,能够有效解决道路狭窄大型公交不能进入问题。

    在高度紧张的情况下,过敏和上火的情况更容易发生,在食物的选择上更要慎重。  “时代楷模”发布仪式在天津市和平区津湾广场举行。

  据了解,目前在售的北京冬奥会特许商品备受热捧,实体店开业仅4个月,营业收入已经超过7000万元人民币。

  石景山区紧抓政策良机,立足百姓需要,大胆尝试租赁安装的全新模式,为居民生活提供了方便。

  当前,天津全力推进京津冀协同发展重大国家战略,加快“一基地三区”建设,大力发展新能源新材料等战略性新兴产业。芳城园第一社区的口袋公园、芳群园第二社区的老旧小区停车管理、紫芳园社区的禁止高空抛物……为了能够就社区事务更广泛地听到居民的声音,方庄地区以3个社区为试点开启了“微会议室”。

  

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房屋交易不成但要我交全额中介费 大家给评评理

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相信人民的名义 看看无良中介再现江湖 买卖不成扣押房产证索取巨额中介费


尊敬的有关领导、各位媒体朋友、广大网友们:
       本人无助的王先生,近日遇到了一个无比烦心、闹心的事,在此向大家真诚地求助。
       3月16日,我通过青岛Q房网尚东区店签了一个二手房购买合同,后来由于种种原因导致交易无法按照合同约定的时间进行。无奈我和卖方经过协商达成了协议,解除了合同,承担了相应损失。但Q房网中介店长张某,不但不退还之前交的1万零八百中介费,而且态度强横地要求我付清剩余6万中介费,还威胁扣着卖方房东的房产证和相关材料不给(当时签合同时以办手续的名义留下的)。
      大家给评评理,一是买卖不成,中介作为居间方,在交易没有达成的情况下,还继续索取巨额中介费,现在网上淘宝交易还支持退货退款呢,真够霸道吧。
      二是导致交易无法进行的主要原因在于该中介在3月16日合同签订当晚曾约定三方同时交易(由于我是准备套一换套二的房子,当时跟中介明确表示只有卖掉手中的套一才有钱购买套二),当晚中介为促成交易,店长张某、经理李某给我保证有买家当晚同时要以170万的价格购买我的套一房子,中介也特意跟套二的卖家说我的套一房子已经以170万卖掉,因为当时房东也急需用钱(回头一看,中介合同里还明确写有中介不得提供虚假信息或故意隐瞒真实情况,啪啪打脸啊),最终当晚达成协议以236万的价格成交,在签订合同时,按照中介的说辞,套一买家给我定金10万,首付给我104万,办完银行过户手续需要差不多1个多月时间。据此,在店长张某的计算下,在我的合同里约定给套二的卖家定金12万,5月15日前付清首付104万,我天真地都信了中介,并于当场付给套二卖家定金3万(剩余钱等着买我套一房子的定金10万),为了交易顺利,买卖都在这家Q房中介,中介费都一分没讲,按3%是7万零八百,付了中介费1万零八百,并打了6万的中介费欠条(幸亏当时手里没钱)。由于当晚合同签完已经是凌晨,中介说第二天即3月17日中午再与购买我套一房子的买家签署协议。到了中午,又跟我说买家临时有事改在晚上,到了晚上又说改在第三天3月18日。由于中介一直催着我补齐中介费和套二卖家定金,我在中介经理李某确认买家仍然要买我套一房子的前提下,又问亲戚借钱给了套二卖家10.84万(含12万定金剩余的9万,及1.84万租金,由于房东房子当时未满两年,约定8月过户,5月交房,1.84万为5月到8月四个月的租金),在此期间一直催中介尽快完成我的套一房子交易,结果直到3月18日下午才告诉我,购买我套一房子的买家可能不买了,此时前后定金和中介费,已经付出了14.84万。
       这一下把我给闪得够呛,自己房子没卖一个多月我上哪儿弄这100多万首付,这不压力山大嘛,都是工薪族不卖房哪来钱,赶紧找中介吧,我说你这不是欺诈消费者嘛,店长张某辩称套一买家的心意他们也改变不了,但是还得按照合同约定的时间节点付首付,后面只能想办法再找其他买家,如果合同不能按照时间节点履约,损失还得全由我担,白纸黑字你自己签的没人逼你,而且中介费一分不能少。结果赶上330岛城又出楼市调控政策,市场迅速转冷我这房子一直没有出手,也就没法按照约定的5月15日打100多万首付。
       这期间的日子真是心急如焚,眼看逾期违约的话近15万要打水漂了,被中介摆的这一刀如同吃了苍蝇一样恶心,感觉窝囊透了, 无奈只能跟我套二卖家如实说明情况,好不容易协商解除了合同,承担了相应的违约损失,毕竟人家卖家是无辜的。在此基础上,找到中介希望解除合同,退还中介费和买卖双方有关材料,就我的经济损失给个说法,结果中介还继续蛮横地要求必须补齐中介费才能解除合同。
        对于这件事,房东也很无奈,合同里中介费明明写着买家付,有纠纷也是中介和我的事,扣着房东房产证没有任何道理,难不成还强买强卖不成。
       后来中介店长张某依然很嚣张,我们这么大公司,有法务,找谁评理都不怕,他还强调有当时买家在他家要买我房子交的1万意向金的证据,哦,他交了你1万意向金,你就据此认为他肯定买我的房子,因此向我保证,而事实人家没买,你中介也不承担责任,好事全让你中介占了,那边买家意向金收着,我这边中介费收着,出了风险跟你没关,全是买方卖方担着,这还有没有天理了。                                                                             无奈的王先生       求助电话15376889708                                                                          2019-05-27

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2019-05-27 15:53:31 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{123}

2019-05-27 16:41:54 来自青青岛社区
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留了电话,  估计是事实? 这社会真乱!

2019-05-27 18:34:39 来自青青岛社区
回复:

你签订买房合同中有中介一定给你卖方的条款?肯定没有吧?那就是你违约,有啥冤屈的?

同时对于打着人民的旗号却与人民不相干的,表示很反感!

2019-05-27 20:32:28 来自青青岛社区
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{123}

2019-05-27 01:01:15 来自青青岛社区
回复:

我最近也刚刚换完房子,希望我的经验教训能帮到楼主。我深深理解楼主的辛苦与焦虑。我也是换房,当时也是赶上各种政策,也是差点买卖不成。

1、先说说Q房网的问题,通过卖房子我接触了各个中介的嘴脸,说实话Q房网素质是比较差的,他们会诋毁其他中介,会挂出房东的心里底价,会在你要跟别的中介签合同时各种损招阻挠,比如说有个客户要高价买你的房子拖着你不让你跟别的中介签约,最后别的中介找的客户黄了的时候他们又说他们的客户首付不足暂时不买了。。。哎。所以后来我买房子的时候就长心眼儿了,坚决不用Q房网!
2、再说说楼主的问题,首先买卖不成,而且不是楼主的原因是完全可以解除合同的,这点楼主可以找相关部门或者媒体或者12315等要个说法,同时中介费也是应该全额退的。为了免除做广告的嫌疑我就不说我的中介了,我买卖房子的中介也是一家比较大的中介,各种程序非常正规,服务也很好,当时由于限购政策刚出,细则还没出,我担心我的买卖不成就咨询过我的中介,当时他们就说如果买卖不成肯定全额退款,而现实他们也做到了,当然不是我的单子,是他们店里别的单子,这些我都是看在眼里的。所以找大中介好中介太重要了。

2019-05-27 08:40:13 来自青青岛社区
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近期的房事有点乱{2060}

2019-05-27 09:34:03 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{129}

2019-05-27 09:53:42 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{129}

2019-05-27 10:07:42 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{124}

2019-05-27 10:07:49 来自青青岛社区
回复:

买卖不成中介费不能全退,毕竟中介付出了劳动。



再者,买卖一套房子七八万中介费,赶上我一年的工资了。到底他付出了什么值钱的劳动?五百万的房子和五十万的房子,中介会有不同的劳动付出吗?物价局如何认可的?

2019-05-27 10:42:10 来自青青岛社区
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{2055}

2019-05-27 10:46:54 来自青青岛社区
回复:

中介的霸王合同。走法律很难,他们律师贼精,把自己责任都给免了。

2019-05-27 10:47:58 来自青青岛社区
回复:


楼主先看看合同怎么规定的?

2019-05-27 12:11:11 来自青青岛社区
回复:

今天我还想着一个问题,

一个入门门槛很低,
从业人员素质极低的行业,
居然是高收入?
就是因为变态的房价??

2019-05-27 12:53:43 来自青青岛社区
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{110}

2019-05-27 13:26:03 来自青青岛社区
回复:

我感觉还不如街边的小中介好呢, 街边的小中介费用也就1到2个点,我就是用的小中介。不管多大的房子,流程都是一样的。

2019-05-27 13:52:31 来自青青岛社区
回复:【实话实说21】

是变态的国策!

2019-05-27 15:52:23 来自青青岛社区
回复:

{2050}

2019-05-27 17:00:01 来自青青岛社区

以后卖房来找我吧,多年买卖自己的房子得来的经验,300万以内的房子,我只收5000块,帮你把手续及贷款搞定。7万8天哪,真是太太贵了

2019-05-27 21:03:02 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

你完全可以起诉,中介没有参与最
终手续的办理,只是付出了部分劳动。没有必要给他剩余的,刚刚判的官司,百度一下

2019-05-27 21:05:07 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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